????️ ПРОДАЖБА: Двустаен апартамент в Голдън Бийч, първа линия Слънчев бряг – 70 кв.м, 5 етаж, само 167 000 € (326 623 лв.)! ????️ Продава Двустаен апартамент, Област Бургас, к. к. Слънчев бряг

????️ ПРОДАЖБА: Двустаен апартамент в Голдън Бийч, първа линия Слънчев бряг – 70 кв.м, 5 етаж, само 167 000 € (326 623 лв.)! ????️

Описание:

Изключителна възможност за покупка на апартамент на първа линия в Слънчев бряг!

Ако търсите недвижими имоти в Слънчев бряг с директен достъп до морето, този имот е точно за Вас. Предлагаме на продажба просторен двустаен апартамент в емблематичния комплекс Голдън Бийч (Golden Beach), разположен на първа линия в най-популярния български курорт – Слънчев бряг. Това е рядка възможност да притежавате апартамент с гледка море на една от най-атрактивните локации по цялото Черноморие. Цената е изключително конкурентна, а имотът е подходящ както за ваканционна почивка, така и за инвестиция под наем или за постоянно обитаване.

Основни характеристики на имота:

• Тип имот: Двустаен апартамент

• Комплекс: Голдън Бийч (Golden Beach)

• Локация: Първа линия, Слънчев бряг (на пешеходно разстояние от плажа – буквално на няколко десетки метра)

• Етаж: 5 (с асансьор в сградата)

• Площ: 70 кв.м (просторно разпределение за семейство или група)

• Продажна цена: 167 000 € ( 326 623 лв. по фиксинга на БНБ)

• Статус: Бърза сделка – готов имот за покупка без забавяне

Защо точно Голдън Бийч и точно този апартамент?

1. Локация – първа линия в Слънчев бряг
Комплекс Голдън Бийч носи името си с пълно право – той се намира на първа линия пред морето. Това означава, че от прозорците и терасата на апартамента се разкрива незабравима гледка към морето, а плажът е само на няколко крачки. Слънчев бряг разполага с един от най-дългите и широки плажове в България – 8 километра финал златист пясък, който редовно получава международния приз „Син флаг“ за чистота и безопасност. Животът на първа линия означава, че всяка сутрин можете да започвате с разходка по крайбрежната алея, а вечер – да се наслаждавате на прохладния морски бриз.

2. Комплексът Голдън Бийч
Това е утвърден комплекс с добра поддръжка, асансьор и спокойна атмосфера. Близостта до всички атракции на Слънчев бряг – ресторанти, барове, дискотеки, молове, аквапаркове – прави апартамента идеален за туристически наем. Същевременно, самият комплекс предлага достатъчно уединение, за да се отпуснете след натоварен ден.

3. Апартаментът – 70 кв.м простор и функционалност
Двустайният апартамент с площ от 70 квадратни метра предлага наистина удобно разпределение. Типично за двустаен в България: хол/дневна зона с място за хранене, отделна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с изглед към морето (поради локацията на първа линия). Големината от 70 кв.м позволява комфортното настаняване на до 4-5 души – семейство с две деца или група приятели. Имотът се продава в състояние, което позволява бързо обзавеждане и пускане в експлоатация.

4. Цена и бърза сделка – уникална възможност
Цена от 167 000 евро за двустаен апартамент с 70 кв.м на първа линия в Слънчев бряг е изключително конкурентно предложение. Това прави около 2386 евро/кв.м – стойност, която е под средната за първа линия в подобни комплекси. Продавачът търси бърза сделка, което означава, че няма продължителни преговори и забавяния. За купувача това е шанс да спечели време и да финализира покупката за дни, а не за месеци.

Сравнете с други апартаменти Слънчев бряг продажба на първа линия – ще откриете, че цените често надвишават 3000 евро/кв.м. Тук получавате простор, локация и отлична цена в едно.

5. Инвестиционен потенциал
Слънчев бряг е най-посещаваният курорт в България. През летния сезон (май – септември) заетостта на хотелите и апартаментите достига 90-100%. Доходността от туристически наем за двустаен апартамент на първа линия е впечатляваща:

• Средна цена на нощувка висок сезон (юли-август) – между 80 и 150 евро.

• При 70% заетост, годишният приход може да надхвърли 15 000 – 20 000 евро.

• Това означава брутна възвръщаемост от 9-12% върху инвестицията.

За дългосрочен наем (извън сезона) също има търсене от работещи в туризма и обслужването.

6. Какво предлага околността:

• Плаж на Слънчев бряг – на по-малко от 50 метра (първа линия)

• Аквапарк "Action" – на 1 км

• Стар град на Несебър (ЮНЕСКО) – на 3 км (5 минути с кола или автобус)

• Свети Влас – на 4 км

• Равда – на 5 км

• Летище Бургас – на 25 км

• Магазини, супермаркети, аптеки, лекари – на пешеходно разстояние

Допълнителни предимства:
✔ Първа линия – безпрепятствена гледка към морето
✔ Просторен 70 кв.м – не е тясно студио, а истински двустаен
✔ 5-ти етаж – тишина и перспектива
✔ Асансьор в сградата
✔ Бърза сделка – минимално чакане
✔ Подходящ за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция
✔ Отличен туристически потенциал заради локацията на първа линия

За кого е подходящ този имот:

• За семейство, което търси апартамент с гледка море за лятната си почивка или целогодишно живеене.

• За инвеститор, който желае ваканционни имоти България с висока доходност от наем.

• За чужденци (англичани, руснаци, германци, израелци), които търсят имоти на морето България на атрактивна цена.

• За пенсионер, който иска да живее в курортна зона с всички удобства.

Действайте бързо!
Оферти за апартамент на първа линия в Слънчев бряг с такава цена и площ не се задържат дълго. Това е бърза сделка – продавачът очаква бързо затваряне. Ние, като лицензиран брокер, предлагаме пълно юридическо обслужване, проверка на документи (Акт 16, тежести, ипотеки), съдействие за финансиране и превод на договори.

За контакт и оглед (жив или видео):

С уважение,
Директор Димитър Ламбрев Джелепов
???? +359 883 307 444 (WhatsApp / Viber)
???? Партнер Естейтс ООД
???? България, гр. Несебър, ул. Струма 6, ет. 4
✉️ e-mail: partnerestatesns@gmail.com
???? web: https://partner-estates.com/bg

SEO ключови думи:
имоти Несебър, недвижими имоти Несебър, апартаменти Несебър, апартамент Несебър продажба, имоти Слънчев бряг, апартаменти Слънчев бряг, евтини апартаменти Слънчев бряг, имоти Свети Влас, апартаменти Свети Влас, имоти Равда, апартаменти Равда, имоти по Черноморието, имоти на морето България, апартаменти на морето, апартамент с гледка море, ваканционни имоти България, инвестиционни имоти България, имоти Черно море, недвижими имоти Южно Черноморие, апартаменти за продажба Черно море