Ищете ли стабильную инвестицию в сердце самого динамичного болгарского курорта? Мы представляем уникальную возможность приобрести просторную трёхкомнатную (двухспальную) квартиру в известном комплексе Amadeus 3 в Солнечном береге. Эта полностью меблированная квартира на 6-м этаже предлагает идеальный баланс между комфортным семейным отдыхом, круглогодичным проживанием и высокодоходной инвестицией в аренду, благодаря престижному расположению и полной готовности к заселению.
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Тип объекта | Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями |
| Местоположение | Комплекс Amadeus 3, Солнечный берег |
| Общая площадь | 77 кв. метров |
| Этаж | 6-й этаж (в 7-этажном здании) с лифтом |
| Год постройки | 2007 г. (сдан) |
| Состояние | Полностью меблирована и оборудована, продается с мебелью и техникой. Здание завершено, получен Акт 16. |
| Цена за квартиру | 88 550 € (Евро) |
| Цена за кв.м | 1 150 € / кв.м (приблизительно) |
| Цена в левах (BGN) | 173 188,75 лв. (по фиксированному курсу БНБ 1 EUR = 1.95583 BGN) |
| Годовая комиссия за обслуживание | ~230 € в год (некоторые источники указывают ~150-230 €). |
Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонным блоком и столовой, двух отдельных спален, оборудованной ванной комнаты и террасы. Она полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой (кондиционер, стиральная машина, холодильник и др.), что делает её готовой к немедленному заселению – как для вашего личного отдыха, так и для сдачи в аренду.
Комплекс, построенный в 2007 году, является одним из самых известных на курорте и предлагает всё необходимое для комфортного и спокойного пребывания:
Для общего пользования: Открытый бассейн с детской секцией, ухоженная зелёная территория, детская площадка и лифт.
Безопасность: Круглосуточная охрана и контролируемый доступ на территорию для полного спокойствия.
Паркинг: Имеется общественная парковка.
Расположение: Комплекс находится в центральной части Солнечного берега, всего в 6-8 минутах ходьбы (около 700 метров) от пляжа.
Квартира находится в стратегической точке, сочетающей спокойствие с доступом ко всему:
Близость к развлечениям: В пешей доступности от центра курорта, популярного аквапарка "Action", супермаркетов (таких как Младост, MM), ресторанов, кафе, аптек, автовокзала и медицинских центров.
Транспортная доступность: В нескольких минутах ходьбы от автовокзала, с которым есть регулярное сообщение до аэропорта Бургас (около 29-35 км), городов вроде Несебра (объект ЮНЕСКО, в 4 км) и Варны.
Готова к использованию и сдаче: Без дополнительных расходов на меблировку. Идеальна как для вашей базы отдыха, так и для сдачи в аренду в течение всего сезона.
Стабильный доход: Центральное расположение и высокий спрос в Солнечном береге в летний сезон и даже круглый год (благодаря развитой инфраструктуре) гарантируют отличные возможности для аренды и стабильный доход.
Финансовая ясность: Цена в евро и фиксированный обменный курс устраняют валютные риски.
Условия оплаты (согласно объявлениям): Часто предлагается схема с депозитом в 2 000 € и оплатой остатка при подписании нотариального акта.
???? Это предложение не будет доступно долго! Свяжитесь с нами ПРЯМО СЕЙЧАС для получения дополнительной информации, фотографий или чтобы забронировать ваше место на личный просмотр этой превосходной квартиры в Amadeus 3!
Уважаемые потенциальные клиенты, если вышеописанная недвижимость соответствует Вашим требованиям, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра на месте или онлайн.
Если текущее предложение не соответствует вашему запросу, свяжитесь с нами, чтобы мы могли подобрать недвижимость исключительно для вас, в соответствии с вашими личными критериями и требованиями.
