????️ Studio zu verkaufen im prestigeträchtigen Komplex Arena 1, Sweti Wlas - Perfekte Investition für nur 80.800 € / 158.031 BGN! Zum Verkauf Einzimmerwohnung, Region von Burgas, gr. Sveti Vlas

????️ Studio zu verkaufen im prestigeträchtigen Komplex Arena 1, Sweti Wlas - Perfekte Investition für nur 80.800 € / 158.031 BGN!

Eine einzigartige Gelegenheit, ein perfektes Studio in einer luxuriösen First-Line-Anlage am Meer im Elite-Resort Sweti Wlas zu erwerben! Diese vollständig möblierte und bezugsfertige Wohnung ist die ideale Wahl sowohl für Ihr persönliches Ferienhaus als auch für eine äußerst lukrative Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

???? Wesentliche Objektmerkmale:

• Objekttyp: Studio

• Lage: Komplex "Arena 1" (Arena), Sweti Wlas.

• Etage: 3. Etage (mit Balkon).

• Fläche: 37 Quadratmeter.

• Zustand: Vollständig möbliert und ausgestattet mit allem Nötigen, sofort bezugsbereit.

• Jährliche Wartungsgebühr: 12 Euro pro Quadratmeter (insgesamt 444 Euro pro Jahr).

• Zur Vermietung geeignet: JA, die Immobilie eignet sich aufgrund der exklusiven Anlage und erstklassigen Lage ideal zur Vermietung.

???? Preis und Finanzen:

• Gesamtpreis: 80.800 € (Euro).

• Preis pro Quadratmeter: 2.184 € / qm (ca., basierend auf 80.800 € für 37 qm).

• Preis in Bulgarischen Lewa: Gemäß dem festen Kurs der BNB 1 EUR = 1,95583 BGN beträgt der Preis in Bulgarischen Lewa 158.031 BGN (80.800 * 1,95583).

????️ Lage und Vorteile des Komplexes:

Der Komplex "Arena 1" ist eine der renommiertesten und bekanntesten Wohnanlagen in der Region Sweti Wlas, bekannt für Luxus, 24-Stunden-Sicherheit und exzellente Infrastruktur.

• Nähe zum Meer: Die Immobilie befindet sich nur ca. 200 Meter vom Sandstrand entfernt.

• Exklusives Viertel: Die Anlage liegt direkt neben der luxuriösen Yachthafenanlage Marina Dinevi in einer der elegantesten Gegenden der bulgarischen Schwarzmeerküste.

• Vollkommener Komfort: Der Komplex verfügt über einen großen Schwimmbadpool, gepflegte Grünanlagen und ist in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Bars und Geschäften.

• Ruhe und Sicherheit: Die Anlage wird professionell bewacht und bietet eine ideale Umgebung zur Erholung.

???? Warum in diese Immobilie investieren?

• Ausgezeichnete Mieteinnahmen: Dank der erstklassigen Lage und hohen Standards der Anlage ist dieses Studio für Kurz- und Langzeitmieten sehr gefragt.

• Bezugsfertig: Es sind keine weiteren Investitionen in Renovierung oder Möblierung erforderlich. Sie können es sofort nutzen oder vermieten.

• Stabilität mit dem Euro: Seit dem 1. Januar 2026 ist Bulgarien offizielles Mitglied der Eurozone, was finanzielle Stabilität für den Kauf bietet.

• Vielversprechende Lage: Sweti Wlas ist einer der am schnellsten wachsenden und renommiertesten Ferienorte an der bulgarischen Küste, was den Werterhalt und die Wertsteigerung der Immobilie mit der Zeit garantiert.

???? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Details zu erhalten!
Verpassen Sie nicht diese Chance, ein Stück des bulgarischen Meeresparadieses zu besitzen!